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>物业说我车位太偏，我反手锁了全小区最近出口
烤鸭著经典力作《物业说我车位太偏，我反手锁了全小区最近出口》，目前爆火中！主要人物有赵德海王长河，由作者“烤鸭”独家倾力创作，故事简介如下：我的车位在负二层C区最里面，旁边紧挨着一条废弃的设备检修通道。那条通道很多年没人管，里面堆满了废纸箱、旧广告牌、坏灯管和物业淘汰下来的垃圾桶。以前我一直以为那是公共区域。可翻完合同我才发现，那条通道前半段属于我车位的附属使用范围，后半段则是开发商还没正式移交给物业的独立产权空间...
来源：ygxcx 主角: 赵德海王长河 更新: 2026-08-10 15:51:59
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短篇小说《物业说我车位太偏，我反手锁了全小区最近出口》，讲述主角赵德海王长河的甜蜜故事，作者“烤鸭”倾心编著中，主要讲述的是：小区地下车库改造，钱按车位均摊，我交了五千八。改造结束后，全小区三百二十个车位，三百一十九个车位都铺上了环氧地坪，装上了感应灯和车牌识别。唯独我的车位，被“精准遗漏”。物业经理说：“预算不够，你那车位在负二层最里面，位置太偏。”可业委会主任家的三个车位，不但铺好了地坪，还额外装了两个充电桩。我没吵没闹，转头自费十五万，把我车位旁边那条废弃通道重新修了一遍。通道路口，我立了一块牌子。上面八个大字：私人车道，禁止通行。第二天，整个小区都急了。因为他们发现，不经过我这条私人车道，地下车库早高峰根本出不去。...
4
第二天，街道调解员来了。
来的是个四十来岁的女人，姓郑，说话不急不慢，但很有分量。
她没有一上来就劝我开门，而是先把物业、业委会、业主代表都叫到了会议室。
我到的时候，赵德海坐在角落，脸色灰白。
王长河还是那副不服气的样子。
郑姐翻开本子，开门见山：
“事情我了解过了。宁小小交了**改造费，但其车位未完成改造，这是事实。业委会和物业需要先解释清楚。”
王长河皱眉：“郑同志，现在最紧急的问题是她私自封路，影响几百户业主。”
郑姐看了他一眼：“你先回答我的问题。她的车位为什么没改？”
王长河被噎住了。
孙美兰赶紧说：“是预算不足，暂缓施工。”
郑姐问：“预算不足的会议记录呢？暂缓施工名单呢？是否通知过当事人？是否退还相应费用？”
孙美兰张了张嘴，说不出话。
郑姐又看向赵德海：“**改造账目在哪里？”
赵德海擦了擦额头上的汗：“还在整理。”
“不是整理，是公开。”郑姐语气温和，但每个字都很硬，“公共维修和专项改造资金，所有业主都有知情权。你们收了钱，就要说明钱花到哪里去了。”
王长河脸色铁青。
郑姐转头看向我：“宁小姐，你的诉求是什么？”
“很简单。”我说，“账目公开，我车位补改，该退的钱退，该负责的人负责。”
“那通道呢？”
“在这三件事完成之前，不开放。”
王长河猛地站起来：“宁小小，你别给脸不要脸！”
郑姐抬头看了他一眼。
“王主任，请注意你的态度。”
王长河咬着牙坐了回去。
郑姐又问我：“有一种情况，救护车、消防车、老人急事，能不能临时通行？”
“可以。”我说，“我不是为难孩子和老人，也不是为难急救。救护车、消防车、特殊急事，我会开门。但普通车辆，不行。”
郑姐点点头：“这个态度可以。”
王长河脸色更难看了。
他大概没想到，我不是蛮横堵路，而是堵得有分寸。
调解会之后，物业终于开始公开账目。
说是公开，其实一开始只是贴了一张模糊的汇总表。
什么地坪施工费，照明改造费，排水维修费，道闸升级费，全是笼统数字。
业主当然不买账。
“施工合同呢？”
“报价单呢？”
“验收单呢？”
“为什么比隔壁小区贵这么多？”
王长河还想压，说大家不要被个别人带节奏。
可这一次，没人听他的。
因为被堵了这么多天，大家终于意识到，**不是宁小小一个人的问题。
是钱的问题。
是账的问题。
是业委会和物业把大家当傻子的问题。
第三天，真正的明细被人扒了出来。
施工方是一家刚成立半年的装修公司。
法人姓孙。
正是孙美兰的表弟。
地坪报价比市场价高出近三成。
照明灯数量对不上。
排水沟清理费用重复计算了两次。
最离谱的是，王长河家两个充电桩，竟然被写进了“公共新能源示范区配套设备”。
所谓示范区，只有他家三个车位能用。
群里彻底炸了。
“这不就是拿大家的钱给自己家装充电桩？”
“怪不得宁小小的车位不改，钱都花到关系户身上去了！”
“还说人家自私，我看最自私的是业委会！”
“报警吧，这事必须查！”
王长河在群里发了一大段解释，说自己从没谋私，充电桩是为了小区长远规划。
结果下面立刻有人回：
“那为什么装在你家车位旁边？”
他没再说话。
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